Công ty Hankyu Hanshin hơn 100 năm kinh nghiệm phát triển đô thị đến từ Nhật Bản đã phối hợp cùng tập đoàn Nam Long công bố khu đô thị tích hợp Izumi City 170 ha tại khu Đông.

Tâm điểm phát triển mới khu Đông
Tâm điểm phát triển mới khu Đông

Theo định hướng quy hoạch vùng đô thị TPHCM, khu Đông là tâm điểm kết nối của năm thành phố năng động gồm Thủ Đức, Biên Hòa, Long Thành, Dĩ An và Nhơn Trạch. Tại đây tập trung hệ thống giao thông hiện đại, kết nối đa chiều gồm xa lộ Hà Nội, quốc lộ 1, quốc lộ 51, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường 319, hương lộ 2, Nam Cao, Vành đai 2, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên – Biên Hòa, tuyến đường thủy dọc sông Đồng Nai, sân bay quốc tế Long Thành.

Bên cạnh đó, nhiều dự án hạ tầng mới với vốn đầu tư cao cũng đang được khởi động, kỳ vọng biến khu Đông thành đầu mối giao thông lớn như đường Vành đai 3, cầu Cát Lái, mở rộng cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây hay các depot metro và tuyến monorail Thủ Thiêm – Long Thành…

Giới chuyên gia nhận định khu Đông sẽ sớm trở thành thành phố sáng tạo, hạt nhân của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Khi đó, khu Đông sẽ bao gồm chuỗi quần thể đô thị sinh thái đa chức năng về thương mại, văn hóa – giải trí, y tế, giáo dục nhằm đáp ứng nhu cầu an cư, giao thương của các doanh nhân, chuyên gia, trí thức làm việc tại khu công nghệ cao TPHCM, làng đại học Quốc gia TPHCM, các viện nghiên cứu sáng tạo, các khu công nghiệp cũng như sân bay quốc tế Long Thành.

Hiện nay, hai bên hành lang sông Đồng Nai với cảnh quan thơ mộng, hiền hòa đã hình thành các tổ hợp dự án khu đô thị quy mô như Vinhomes Grand Park (271 ha), Aqua City (1.000 ha), Long Hưng City (277 ha), Sơn Tiên (380 ha), Swan Bay (200 ha), Swan Park (942 ha), Angel Island (205 ha)… Trong đó có dự án khu đô thị Izumi City (170 ha) tọa lạc tại thành phố Biên Hòa, do Nam Long và Hankyu Hanshin (Nhật Bản) hợp tác đầu tư. Dù được công bố trong bối cảnh giãn cách xã hội, dự án vẫn ghi nhận được sự chú ý thị trường.

Theo các chuyên gia, tương lai không xa, khu Đông sẽ trở thành trung tâm phát triển xứng tầm quốc tế, tương tự như những đô thị bên sông nổi tiếng trên thế giới. Nhiều hoạt động giao thương quốc tế, giáo dục, du lịch, các sự kiện văn hóa hay vui chơi giải trí… tập trung tại đây.

Đô thị tích hợp nhiều chức năng, liên kết các giá trị sống

Với quy mô 170 ha, dân số dự kiến lên đến 26.000 người, Izumi City tọa lạc tại nút giao giữa hai mặt tiền đường hương lộ 2 và Nam Cao rộng 60 m, trung tâm của quy hoạch vùng đô thị mới, đồng thời được bao bọc bởi sông Đồng Nai và sông Bến Gỗ quanh năm thoáng mát.

Dự án phát triển theo mô hình khu đô thị tích hợp trên 4 nền tảng. Đó là hạ tầng kết nối đồng bộ, quy hoạch đô thị gồm tổ hợp đa dạng loại sản phẩm nhà phố, biệt thự, compound cao cấp và hệ sinh thái tiện ích thương mại dịch vụ cùng các chương trình tạo điểm đến. Công nghệ và quản lý vận hành khu đô thị nhằm đáp ứng 5 nhu cầu trụ cột thiết yếu của cuộc sống: sống – làm việc – học tập – giải trí – mua sắm.

Mục tiêu của Izumi City hướng đến xây dựng không gian sống theo phong cách Nhật đương đại, gần gũi thiên nhiên, môi trường sống đáp ứng nhu cầu cũng như dễ dàng kết nối cộng hưởng các giá trị tiện ích của chuỗi quần thể đô thị khu Đông.

Từ Izumi City mất từ 5 đến 10 phút kết nối với khu đô thị mới lân cận, 30 phút di chuyển để đến sân bay quốc tế Long Thành; 25 phút đến trung tâm TP Biên Hòa, TP Dĩ An và về trung tâm TPHCM ước tính 45 phút.

Theo thông tin ban đầu, dự án có sự đóng góp của nhiều tên tuổi lớn trong lĩnh vực xây dựng, quy hoạch, thiết kế kiến trúc như WATG (Singapore), Aurecon (Australia), Arcadis (Hà Lan), Belt Collins (Hong Kong)…

Dự án bao gồm 9 phân khu, mỗi phân khu hứa hẹn mang đến những trải nghiệm sống riêng biệt nhờ tận dụng địa thế 5,5 km mặt tiền sông cùng quy hoạch phát triển đô thị theo 5 trục kết nối trải dài từ sông Đồng Nai đến phân khu thành phần. Điều này nhằm lan tỏa năng lượng sống trong lành, len lỏi khắp khu đô thị. Năm trục kết nối này thể hiện cho 5 giá trị đặc trưng của khu đô thị tích hợp gồm trục kết nối thương mại, trục kết nối nhịp sống, trục kết nối năng lượng, trục kết nối sinh thái, trục kết nối biểu tượng.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.